八年辦不下房產證 律師稱業主可向開發商追責

近日,市民賈先生向本報反映,買房已經兩年多,但是還沒有辦出房產證。開發商表示,將會在2015年把小區所有業主的房產證全部辦理。

　　市民賈先生于2012年購買了坤寧府小區的房子。“當時買的是二手房,第一任房主說房產證沒有辦下來,但是保證會有房產證。”賈先生說。后來又咨詢了開發商,被告知正在辦理中。“房子在購買時已經修建六年了,到現在已經八年,大部分業主仍沒有拿到房產證。”

　　記者聯系了坤寧府小區的開發公司山東天中集團,一位劉姓負責人稱,由于公司經營出現問題,所以房產證遲遲未全部辦理。目前,坤寧府小區300余戶業主,持有房產證的只有一棟樓的業主,其余的都是分散辦理的,僅有70戶業主持有房產證。不過,在2014年年底之前將會再辦理80戶房產證,其余的房產證將在2015年辦理。

　　對此,天衢律師事務所殷志杰律師表示,若在購房合同中沒有關于辦理房產證具體時間的特別約定,房產公司應在規定時間內給業主辦理房產證,超出規定時間業主有權追究其違約責任。