像搭積木一樣蓋房子沈陽(yáng)著力打造現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)

編者按：只見(jiàn)高樓起，不聞轟鳴聲。作為全國(guó)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，沈陽(yáng)今年770萬(wàn)平方米現(xiàn)代建筑示范項(xiàng)目全面啟動(dòng)。將工廠里預(yù)制拼裝建筑模式應(yīng)用于保障房建設(shè)中，沈陽(yáng)樹(shù)起了新樣本。而現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)帶給沈陽(yáng)更大的好處是，帶動(dòng)了傳統(tǒng)裝備制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

現(xiàn)代建筑業(yè)是什么？“像造汽車(chē)一樣造房子”、“像搭積木一樣蓋房子”……這是日前在遼寧省沈陽(yáng)市采訪時(shí)得到的回答。

現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)給整個(gè)建筑行業(yè)的生產(chǎn)方式帶來(lái)了根本性變革，它在質(zhì)量細(xì)節(jié)、施工效率、節(jié)能減排、新材料應(yīng)用等方面把傳統(tǒng)建筑模式提升到一個(gè)新高度。今年，沈陽(yáng)市現(xiàn)代建筑示范項(xiàng)目全面啟動(dòng)，預(yù)制拼裝建筑模式已應(yīng)用于保障房建設(shè)中。目前，沈陽(yáng)的經(jīng)驗(yàn)正在遼寧中部城市群推廣。

抓住機(jī)遇促轉(zhuǎn)型

“沈陽(yáng)牽手現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)是一段‘兩情相悅’的姻緣。”這是沈陽(yáng)市領(lǐng)導(dǎo)對(duì)發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)的生動(dòng)描述。遼寧省委常委、沈陽(yáng)市委書(shū)記曾維說(shuō)，從沈陽(yáng)角度看，老工業(yè)基地要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就要加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，尋找一個(gè)綠色增長(zhǎng)的支點(diǎn)。沈陽(yáng)具有裝備制造的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，因此適合選擇現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化作為切入點(diǎn)，打造生態(tài)型、部品化、智能化的具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)基地。

沈陽(yáng)市委、市政府經(jīng)過(guò)充分調(diào)研論證，于2009年初做出了發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)、在沈陽(yáng)鐵西區(qū)集中建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園的重大戰(zhàn)略決策，以此拓展裝備制造業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。這也是國(guó)內(nèi)首次提出“現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)集群區(qū)”的規(guī)劃。

在現(xiàn)場(chǎng)了解到，總規(guī)劃50平方公里的鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園，一期規(guī)劃12平方公里內(nèi)已經(jīng)布滿(mǎn)了項(xiàng)目，已建成規(guī)模以上各類(lèi)企業(yè)有72家，總投資額128億元，協(xié)議投資額186億元。1至8月，該區(qū)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值295億元，同比增長(zhǎng)50%。

繼上海寶鋼落戶(hù)“住宅產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)”項(xiàng)目后，14家世界500強(qiáng)企業(yè)、140多個(gè)具有國(guó)際體量的大項(xiàng)目競(jìng)相涌入。沈陽(yáng)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園百花齊放的格局逐漸形成。

工廠里面造大樓

追溯產(chǎn)業(yè)源頭，鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園各企業(yè)按分工先完成建筑主體的“部品化”。

在沈陽(yáng)驪住預(yù)制混凝土公司車(chē)間里，混凝土被灌制在固定有鋼筋、保溫板的模具中，在凝固前貼好外墻瓷磚，經(jīng)養(yǎng)生后再拆解模具，一個(gè)個(gè)柱、梁、樓板的混凝土預(yù)制件就這樣按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)絲毫不差地從生產(chǎn)線上批量產(chǎn)出。來(lái)自日本的工程師土方剛介紹說(shuō)，工廠生產(chǎn)預(yù)制部件既保證了建筑的質(zhì)量精度，又大大縮短了建筑工期。

在沈陽(yáng)遠(yuǎn)大集團(tuán)，現(xiàn)代幕墻技術(shù)展示了現(xiàn)代建筑高科技的一面。企業(yè)展示廳內(nèi)一種光電幕墻引起了筆者的注意，它集光能發(fā)電、隔音、隔熱、安全、裝飾功能于一身，被很多國(guó)家的標(biāo)志性建筑選作“外衣”。專(zhuān)攻現(xiàn)代建筑技術(shù)，遠(yuǎn)大集團(tuán)也因此實(shí)現(xiàn)了由勞動(dòng)密集型向科技密集型企業(yè)的轉(zhuǎn)型。

在沈陽(yáng)鐵西保障房施工現(xiàn)場(chǎng)，鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配方式展示了與周?chē)ㄖ煌臍赓|(zhì)：能減少70%的建筑垃圾，節(jié)省一半的勞動(dòng)力，節(jié)約水電約30%。

在沈陽(yáng)鐵西區(qū)贊工街10號(hào)，看到工人新村三期項(xiàng)目已經(jīng)接近收尾。利用上海寶鋼鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建設(shè)保障房在東北還是首次。

不待揚(yáng)鞭自?shī)^蹄

沈陽(yáng)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)在邁開(kāi)發(fā)展步伐的同時(shí)，啟動(dòng)了完善相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的工作。沈陽(yáng)市與國(guó)家、省、市建筑設(shè)計(jì)院所合作，在現(xiàn)代建筑構(gòu)件制作與驗(yàn)收、工程質(zhì)量、安全、節(jié)能、檢測(cè)等方面開(kāi)展技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系研究編制工作。目前，三部地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已發(fā)布實(shí)施，《裝配整體式建筑技術(shù)規(guī)程》等也將于年內(nèi)發(fā)布實(shí)施。

和很多試點(diǎn)工作一樣，沈陽(yáng)市發(fā)展現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)也遇到初期規(guī)模小的“成本瓶頸”。為了調(diào)動(dòng)企業(yè)的積極性，沈陽(yáng)市出臺(tái)了《關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等多項(xiàng)激勵(lì)政策，其中包括容積率的補(bǔ)償機(jī)制。為不斷降低裝配式建筑工程成本，沈陽(yáng)市通過(guò)開(kāi)發(fā)建設(shè)的規(guī)?；蜆?gòu)建生產(chǎn)的規(guī)?；?、本地化為主要手段，采用適合本地實(shí)際情況的技術(shù)體系，目前建設(shè)成本已與傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆建筑成本基本持平，在規(guī)模化形成之后還將不斷降低現(xiàn)代建筑建設(shè)成本。

與此同時(shí)，沈陽(yáng)市一方面加強(qiáng)對(duì)建筑工人、技術(shù)人員進(jìn)行全員、全過(guò)程培訓(xùn)，建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化科研機(jī)構(gòu)和研發(fā)中心，做好技術(shù)升級(jí)儲(chǔ)備；另一方面積極支持傳統(tǒng)建筑企業(yè)技術(shù)改造和轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)傳統(tǒng)混凝土企業(yè)向現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。

沈陽(yáng)市副市長(zhǎng)邢凱說(shuō)，政策吸引不如市場(chǎng)吸引。沈陽(yáng)市抓住保障性公租房、市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)機(jī)遇，今年開(kāi)工700多萬(wàn)平方米的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目。其中，11800套保障性公租房，有9800套采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)，如此大規(guī)模地采用裝配式技術(shù)建設(shè)保障房，在國(guó)內(nèi)還屬罕見(jiàn)。

沈陽(yáng)的試點(diǎn)工作得到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的堅(jiān)定支持。日前，住建部調(diào)研組在沈陽(yáng)調(diào)研后，認(rèn)為沈陽(yáng)市在現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化建設(shè)工作方面進(jìn)行了有益的探索，走在了全國(guó)的前列。同時(shí)，調(diào)研組對(duì)沈陽(yáng)作為現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)建設(shè)試點(diǎn)城市提出了更高的期望，如進(jìn)一步延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，加強(qiáng)住宅部品集成，加大培育市場(chǎng)需求，加大政府激勵(lì)政策的貫徹落實(shí)等。

沈陽(yáng)已經(jīng)定好新目標(biāo)。據(jù)了解，到2015年，沈陽(yáng)裝配式現(xiàn)代建筑總面積將達(dá)到1000萬(wàn)平方米以上，現(xiàn)代建筑產(chǎn)值達(dá)到2000億元，成為名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而從全國(guó)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市走向示范城市。